よろしくお願いします
by admin - 11月 18th, 2010.Filed under: 未分類.
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。
質問：
路線価とは何ですか？ よろしくお願いします。こだわり条件☆かなりアツイ田吉の賃貸マンションお伝えします。
絶賛応援中。深田の賃貸情報 。
難しい質問ですね！他にも良い回答がある気もしますね
回答：
数ある土地評価のひとつです。狛江市の賃貸情報もアツイ。公示価格の８割におおむね相当します。実際に引き合いに出されるのは、相続税評価の時です。
他の土地評価方法に、固定資産評価（読んで字のごとく固定資産税計算の元で、公示地価の６割が相場）があります。ちなみに売買では、時価（購入価格）が使われます。
この時価は割合、いい加減なもので、値段は業者次第。
要は、儲けが目的の値段です。豊富な放出の賃貸ピックアップ。毎年１月１日時点の固定資産保有状況で、固定資産税が課税されます。毎年郵送される固定資産税納税通知書に記載されている評価額を４割増した額が公示地価、つまり最も公的な値段になりますが、土地・家屋それぞれの時価と公示地価とに、大きな開きがある筈です。しかも、住宅ローンは時価を元に借りています。
無理して住宅ローンを組んで、せっせと返済に励んでいる人が聞けば卒倒するか落胆するでしょう。
土地の値段なんて、いい加減なものなのです。↓下の人、自分の言葉で回答しなよ。無断でパクってるよ（笑）http://www.city.kuwana.mie.jp/Files/1/1844/html/rosenkatohanani.htm
明日もまた回答しますよ。