やっぱり不動産屋を通した方がよいでしょう
by admin - 10月 28th, 2010.Filed under: 未分類.
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。
質問：
現在、分譲マンションの1室を、その部屋の購入者から借りて住んでおります。大家さんは部屋を貸すのは初めてだったそうです。
今までに借りてきた部屋は、賃貸住宅の契約更新や退去に関してなどはずっと不動産屋を通してきたのですが、今回の大家さんは更新の有無等を不動産屋を通さず直接私に電話をしてきます。ここなら大丈夫！あかおかの賃貸 今年の5月が更新月なのですが、去年の10月くらいから更新するのかどうか１，２回電話があったりアポなしで直接部屋まで訪れたりしています。事情により今年3月で退去をするのですがその旨を話すと「契約について相談したい」といって大家さんの職場に出向くよう言われました。
私は今まで大家さんと直接取引するようなことは無かったのですが、普通はこういうことはよくあるのでしょうか？やっぱり不動産屋を通した方がよいでしょうか？
難しい質問ですね！他にも良い回答がある気もしますね
回答：
借りたのは誰からですか?人気沸騰！大仁の賃貸情報 不動産屋からですか?契約書を見て頂き、管理者という欄がありますので そこが空白であれば、仲介した不動産屋は斡旋だけで、管理はしていないという事。そこに不動産屋の名前が書いてあるなら 家主ではなく 不動産屋にいいましょうね。
空白だったり、大家の名前が書いてある場合はとりあえず、仲介の会社に連絡をしてください。
それに 家主の職場まで 出向く必要はありません。
何ヶ月前解約となっているはずですから ３月に退去であれば それまでに連絡をすればいいのです。今年の５月が更新月であればなおさら ３月に退去するなら 更新の必要はありません。普通はよくありませんよ。家主と話しをすると こじれますよ。賃貸の事についてよくしらないですからね。特に分譲マンション等１個しか賃貸物件を持っていない家主はね。
明日もまた回答しますよ。