賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： プラスチックの衣装ケースを捨てたいんですが、もえないゴミに出したらどうなるでしょうか？よく聞くあなたの夢をお手伝い。南堀端の賃貸情報／紹介強化中！それとも資源ゴミで出したほうがいいのでしょうか・・・？よろしくお願いしますm(_ _)mサイズは高さ５０ｃｍくらいです・・・。あなたの夢をお手伝い。 三鷹の賃貸 んー。こんな回答ではいかがですか？！ 回答： 私の所では粗大ゴミとなります。 一般の燃えるゴミや燃えないゴミでは無くなります。応援中、左通の賃貸 粗大ゴミの場合は市役所で処分料を支払いシールを貰いこのシールを張って出すか、直接ゴミセンターに持っていって、処分料を支払って引き取ってもらいます。リピーター続出。船堀の賃貸マンションを見たい？そかし、その衣装ケースを細かく切りゴミ袋に入れられれば、燃えないゴミで出せます。これらはそれぞれの自治体で決められていますので、ご自分の役所にお聞き下さい。 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 先ほどセカンドハウスの入居者募集の手数料について質問した者です。やっぱりアツい貿易センターの賃貸情報 居室の修繕費用について教えて下さい。和室の戸襖張替え、和室障子張替え、和室畳表替えの費用は借主と大家、本来はどちらの負担なのでしょうか？自分がアパート、マンションを借りて住んでいたときそれらの修繕費用を支払っていました。実際に大家になり、管理会社から送られてきた内訳を見ると5割負担となっています。不動産について知識がないので、これから勉強していかなくてはならないと思っています。お分かりの方よろしくお願いします。選ばれています！西ヶ原の賃貸がきっと見つかる。 んー。こんな回答ではいかがですか？！ 回答： 以前の質問にも回答をさせていただいた者です。居室の修繕費用については、借主の故意や過失によるものは借主負担で請求できます。ですが、年月による劣化、例えば日光による畳やクロスの変色、冷蔵庫の裏のクロスの焼け等については、貸主負担での修繕と定められているようです。それでも実際には修繕費の一部、他にもハウスクリーニングなどの費用は借主に負担させている家主が多いようですし、私自身も賃貸に住んでいる時は支払っていましたよ。管理会社に間に入ってもらうようなので、全て任せても良いですが、契約書は家主が作ることもできるはずです。東所沢の賃貸アパートまとめてご紹介。不満が残りそうならば、下記のサイトなどを見て、ご自身で作ってみてください。http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/keiyaku/kei02.html自分に合った東清川の賃貸を検索するときはここがオススメ。 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 気に入った中古売マンションを見つけたのですが、住宅ローンの審査のことで質問です。マンションの価格は1600万円、都内駅徒歩3分、リフォーム済、1LDK40㎡ほど、閑静な住宅地です。主人は自営で3年程前から友人と始めました。 会社の決算は赤字決済で、課税対象にはなっていません。主人は個人的に借金があり、毎月返済をしています。 丸井や金融会社からの借金です。私は去年9月に結婚し10年勤めた会社を辞めて嫁に来ました。 今年１月から派遣で時給1500円のフルタイムで働きはじめ７ヶ月が過ぎようとしています。私は無借金です。預金は120万程です。日本全国 越後田沢の賃貸を探したい？不動産屋に計算してもらいましたが、借入れを1700万して35年ローンにしたとして月々の返済や管理費、固定資産税など支払う自信はあるのですが、金利の安いところで借りられる可能性はあるのでしょうか？借り入れをして是非マンションを購入したいと考えています。 下川合の賃貸ならここで探して！良い方法がありましたら教えてください。 難しい質問ですね！他にも良い回答がある気もしますね 回答： 通常の銀行の住宅ローンでは、最低条件として勤続年数３年以上で、他社のローンや借入はない方が対象です。それに自営業の人は安定した収入がないので、条件的に厳しくなってきます。失礼ですが、質問者さん夫婦は銀行から見て、デメリットだらけのように思いました。①ご主人に借金がある。先ほども申しましたが、借金や借入がある場合、それだけで審査に落とされる事もあります。②ご主人が自営業。 借金同様、先ほども申しましたが、自営業の方は借入がしにくいです。 ③奥さんは勤続年数が半年程度しかない。 奥さんとの共同名義にしたとしても、勤続年数半年では審査に通りません。 ④奥さんは正社員勤務ではない。最近は小さな銀行では派遣社員でも審査基準に入ることもありますが、やはり厳しいです。⑤頭金は物件の１割もない。大抵の場合、住宅ローンの借入額は物件価格の８０％が上限です。 「ベストマッチング」じっくり甘地の賃貸をご紹介します。 通常、あとの２０％は貯蓄をして貯めてから、購入する人が多いですね。 稀に１００％、１２０％の借入もありますが、その他の条件から考えても、質問者さん夫婦に１００％の借入は無理でしょう。 それにマンション価格が１６００万円でも、諸費用で１割程度必要なので、総支払額は１７６０万円程度になりますよ。 実際には支払いに余裕があったとしても、銀行側から断られる可能性の方が高いです。 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 宅建業免許番号での質問です。『東京都知事免許(1)××号』となっている場合括弧内の数字は更新回数を表していますよね?平成7年設立の不動産会社の更新回数が"1"となっている場合は免許更新されていないということなのでしょうか？このような場合など法律に触れないのでしょうか？更新をあえてしない理由や、更新できない状況があるのか併せてご教授下さい。「ベストマッチング」青森の賃貸アパート 質問ばかりでスミマセン。 んー。こんな回答ではいかがですか？！ 回答： 通常は５年で更新なので今は（3）になっているはずですが更新をしていないという事は無許可になってしまいます。 もし無許可営業であれば法には触れます。しかし更新してないとかしないとかではなくても数字が違うケースが有ります。アツーい情報満載関ヶ原の賃貸情報を厳選してお送りします。 例えば都知事免許から国土交通大臣免許に代わった。又は逆に国土交通大臣免許から都知事免許に代わった。上記の場合書き換えた時から数える事になるので平成１３年以降に免許の変更をしたのならおかしくないしこの場合は会社設立から数えても免許番号と一致はしません。もし心配なら免許の変更をしたかどうか聞くか設立が分かったのはホームページで知ったのでは？であれば会社概要の中に登録変更の記載が有るかも知れませんね！ 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 中古の売マンションのチラシで「１５８０万」となっているものには消費税は別途必要なのでしょうか？それとも税込みでしょうか？税込みとも税別とも記述されていません。通常どちらですか？「盛りだくさん」木次の賃貸 よくある質問ですね！私の回答はこれです！ 回答： 結構中古物件の消費税のことで誤解してる人は多いですね。こだわり歓迎松江の賃貸 個人が売主でその物件の取引態様が"仲介"の場合は物件価格には消費税はかかりません。 業としてやっているのではないので。（仲介会社の仲介料には業としてやってますので仲介料には消費税が原則かかりますが）一方、業者"売主"の場合は消費税がかかりますが、今は総額表示が義務付けられているので法令をきちんと守っているところは税込みになっています。（逆に税込みにしていないところは表示義務違反ですので注意した方がいいですね。）いずれにしても一般には1580万と表示があれば別途かからないのが普通です。 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 引越しの挨拶をしたいのですが、おみやげは何が妥当でしょうか…。相手は家族（幼児と小学生くらいの子がいる）と、外国人の方…そして何時ごろ伺うのが失礼がないでしょうか？万ヶ塚の賃貸アパート これはひどいですね。。駆け込み寺史上もっとも難しい問題です 回答： 一般的に引越の挨拶は粗品を持参します。 応援脇本の賃貸大集合。 ありきたりですが、タオルや洗剤など、どこの家庭でも使用するものが無難ですね。色々な家庭があるようですが、持参する品物はどこも同じにしてくださいね。 大満足間違いなし見つけた！高尾の賃貸 あと、あまり知らない間柄なので、食べ物は絶対にやめてください。時間はできれば午後が良いでしょう。 「大満足」月見山の賃貸情報を調べるなら。２時～５時ごろに１度行って、それでも留守の家は７～８時ごろにもう１度訪ねてください。 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： マイホームのための土地探しを不動産屋に依頼する時、当然、こちらの条件を伝えると思いますが、皆さんはどのような点に留意して条件を伝えますか？江口の賃貸の情報選びはここでどうぞ。 よくある質問ですね！私の回答はこれです！ 回答： 基本的には、広さと予算とどの地域という3点かと思います。 こだわりの条件 沢の賃貸マンションを見るならこのサイト。 逆にいい土地探しは、自分達も探すことが非常に重要です。身近なねらいめ 南房総市のお部屋探し 例えば、・住みたいと思っている地区を車で実際にまわってみて、気になる土地に「売地」と看板が立っていれば、その場で看板に書かれてある不動産屋に携帯で電話してみる。【こだわりさん必見】豊富な情報！上下の賃貸マンション ・インターネットの検索で引っかかった土地を扱っている不動産屋に片っ端から連絡ととる。いずれの場合も、不動産屋からはFAXで図面が届きます。 土地探しにはFAXは必須アイテムです。 http://jyutakutaiken.seesaa.net/ 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 何もわからないまま賃貸アパートを相続してしまいました。ローンが１４００万、１０年残っています。 あらゆる比企郡ときがわ町の賃貸情報を探そう！現在空きがあり、家賃収入はローンに消え、固定資産税は自腹です。もし無事ローンが返せたとして、その時点で築２８年、修繕費は一切無し。ぼろくて入居者がいなくなってしまったら、どうしたら良いのでしょうか？早く売ってしまったほうが良いのでしょうか？わからない事ばかりで不安です。何でも良いのでアドバイスお願いします。 とってもお役立ちわがまま検索。 内野西が丘の賃貸 難しい質問ですね！他にも良い回答がある気もしますね 回答： 経営していくつもりがないのでしたら早めに売ってしまう方がいいでしょう築28年のアパートでは借り手も少ないでしょうし維持費も大変ですよ不動産屋さんにご相談ください 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 新築マンション購入につき、住宅ローンを組む予定ですが。物件に対して、提携先の銀行を勧められました。当初は、三井住友銀行にて仮審査をして仮審査には通りました。提携とあって、窓口金利優遇よりさらに0.3％優遇されていました。 西東京市の賃貸 実は、みずほ銀行も気になっており、販売店さんにみずほの仮審査をお願いしようと考えています。仮審査は複数行っても、本審査に影響はありますか？高岡郡中土佐町の賃貸情報はここで調べる！また、提携銀行の場合、みずほ銀行はどのくらいの優遇ですか？よろしくおねがいします。 これはひどいですね。。駆け込み寺史上もっとも難しい問題です 回答： 銀行の審査は３件断られて４件目はアウト！ですが貴方の状況ならなんら問題は有りません。まだ２件目です。 なんら問題は無いですから堂々と申し込みましょう。美里の賃貸情報 みずほ銀行は返済負担率の計算を金利3.5％で計算します。貴方の状況（仕事や年収）が良ければ最大1％引いてくれます。保証料内枠ですと0.8％引きます。保証料内枠とは保証料を分割で払うことで金利０．２％払うことになります。借入額にもよりますが保証料は先払いの方が得です。一応目安の為に返済負担率の出し方借り入れ金額１００万円当たり４１３３円かけてください。例えば３０００万円借りるのであれば３０×４，１３３円＝１２３，９９０円この数字に１２をかけて１，４８７，８８０円これを年収で割ると％が出ます。 例えば６００万円の年収なら約２４．８％でＯＫです。 提携で無ければ35％まで、提携であれば４０％まで見てくれます。 みずほで申し込んで見たほうが良いと思います。多分お得です。 明日もまた回答しますよ。
賃貸駆け込み寺-本日の問題はこちらになります。 質問： 二年契約のマンションに一年住んでいます。 やっぱりアツい大満足間違いなし新日鉄前の部屋探し 引越しをしたいと考えているのですが、その際一ヶ月前に申告をすれば違約金は発生しないのでしょうか？湖北の賃貸が自由に選べる。 これはひどいですね。。駆け込み寺史上もっとも難しい問題です 回答： 契約次第ですが、普通一ヶ月前に申し出れば大丈夫です。 契約書をもう一度しっかり読んで、そういう項目がないか確認して下さい。見れば満足！安芸郡熊野町の賃貸情報 契約書になければ、そのような「違反金」等払う必要は皆無です。早い者勝ち！ここなら大丈夫！新大久保の賃貸情報 何か問題があれば、お住まいの都道府県の住宅局に電話で相談なさるとよいでしょう。 会津中川の賃貸気になる方はこちらへ。 明日もまた回答しますよ。